某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。A12.19%B12.30

层次：所属学校：通用科目:通用 2023-04-26 11:32:53 题库

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

A
12.19%
B
12.30%
C
12.70%
D
12.81%

优质答案

正确答案

D

解析

解析

根据FIRR=i₁+（i₂-i₁）×|NPV₁|／（|NPV₁+|NPV₂|），财务内部收益率=12%+（13%-12%）×359／（|359|+|83.5|）=12.81%。

以上是关于某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。A12.19%B12.30的参考答案及解析。

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