下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。
- A
住宅
- B
农地
- C
城市公园
- D
行政办公楼
- E
临街商铺
优质答案
正确答案
C,D
解析
解析
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。但对于行证办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。
以上是关于下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。A住宅B农地C城市公园D行政办公楼E临街商铺的参考答案及解析。
版权声明
声明：有的资源均来自网络转载，版权归原作者所有，如有侵犯到您的权益
请联系本站我们将配合处理！