| 1.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 | |
| | 2.业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 | |
| | 3.选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。 | |
| | 4.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 | |
| | 5.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 | |
| | 6.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。 | |
| | 7.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 | |
| | 8.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。 | |
| | 9.对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。 | |
| | 10.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 | |
| | 11.契税实行比例税率，税率为1%—3%。 | |
| | 12.物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 | |
| | 13.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 | |
| | 14.契税实行的税率是比例税率。 | |
| | 15.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 | |
| 1.首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（ ）。 | |
| | 2.下列以业主委员会作为常设机构是（ ）。 | |
| | 3.契税实行比例税率，税率为（ ）。 | |
| | 4.房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于（ ）。 | |
| | 5.下列不属于业主委员会的权利的是（ ）。 | |
| | 6.对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（ ）。 | |
| | 7.领取土地使用证时适用的印花税额为每件（ ）。 | |
| | 8.物业管理和服务不应该是（ ）。 | |
| | 9.从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（ ）。 | |
| | 10.业主大会的执行机构是（ ）。 | |
| | 11.契税实行的税率是（ ）。 | |
| | 12.房屋登记机关予以异议登记后，申请人必须在异议登记之日起（ ）内向人民法院起诉，逾期不起诉的，异议登记失效。 | |
| | 13.物业服务企业的最基本的物业管理服务应该是（ ）。 | |
| | 14.对物业管理委托合同享有批准权的是（ ）。 | |
| | 15.以下不属于房地产权属登记功能的是（ ）。 | |
| 1.业主在物业管理活动中，享有下列权利（ ）。 | |
| | 2.依据《城市房地产管理法》的规定,下列机构中哪些属于房地产中介服务机构:( ) | |
| | 3.《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估,应当( )。 | |
| | 4.业主大会的成立原则是（ ）。 | |
| | 5.物业服务收费应由（ ）制定，在物业服务合同中约定。 | |
| | 6.房地产市场管理的主要内容是（ ） 。 | |
| | 7.根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（ ）。 | |
| | 8.以下可以减免契税的情形有（ ）。 | |
| | 9.商品住宅价格由下列哪些项目构成？（ ） | |
| | 10.依照法律规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构？（ ） | |
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