2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1500万元,到期时累计计提折旧600万元,大华公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建

答案大类: 小类: 2026-02-26 12:14:21

2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1500万元,到期时累计计提折旧600万元,大华公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始,改建期间共领用原材料50万元,人工费170万元,同时发生资本化的利息费用23万元,改建工程于2011年12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量,假定不考虑相关税费及其他因素,改建后办公楼的入账价值为()。

A、1143万元

B、1743万元

C、1151.5万元

D、1120万元

正确答案:A

答案解析:办公楼改建后的入账价值=(1500-600)+50×1+170+23=1143(万元),相关会计处理:

借:投资性房地产()在建900

投资性房地产累计折旧600

贷:投资性房地产1500

借:投资性房地产()在建50

贷:原材料50

借:投资性房地产()在建170

贷:应付职工薪酬170

借:投资性房地产()在建23

贷:应付利息23

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