2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1500万元,到期时累计计提折旧600万元,大华公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建
2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1500万元,到期时累计计提折旧600万元,大华公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始,改建期间共领用原材料50万元,人工费170万元,同时发生资本化的利息费用23万元,改建工程于2011年12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量,假定不考虑相关税费及其他因素,改建后办公楼的入账价值为()。
A、1143万元
B、1743万元
C、1151.5万元
D、1120万元
正确答案:A
答案解析:办公楼改建后的入账价值=(1500-600)+50×1+170+23=1143(万元),相关会计处理:
借:投资性房地产()在建900
投资性房地产累计折旧600
贷:投资性房地产1500
借:投资性房地产()在建50
贷:原材料50
借:投资性房地产()在建170
贷:应付职工薪酬170
借:投资性房地产()在建23
贷:应付利息23
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