根据契税的相关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）。
A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
正确答案：A
答案解析：选项A：契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受方征收的一种财产税。
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