刘某在2016年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的有（）。
A、应按12%的税率缴纳房产税
B、应按0.05%的税率缴纳印花税
C、应按10%的税率缴纳个人所得税
D、应按4%的税率缴纳房产税
E、免征个人所得税
正确答案：CD
答案解析：个人出租居住用房，应按4%的税率缴纳房产税；按10%的税率缴纳个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
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