何谓特殊用途物业?其特点是什么?

所属学校:职业资格考试 科目:房地产估价师考试 2024-07-09 09:31:16 房地产估价师考试

何谓特殊用途物业?其特点是什么?

【答案】

是指用于特殊用途的物业。如:赛马场、高尔夫球场、加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等物业,常称为特殊物业。 特殊物业的经营的内容通常要得到政府的特殊许可。市场交易很少,对这类物业的投资多属于长期投资,投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。

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