什么是抵押?什么是抵押物?能够成为抵押物的财产应具备哪些条件?

什么是抵押?什么是抵押物?能够成为抵押物的财产应具备哪些条件?

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履 行的担保方式。债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移占有的,因此能够成为抵 押物的财产必须具备一定的条件。 下列财产可以作为抵押物: (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产。(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 (6)依法可以抵押的其他财产。