朱某、韩某和马某按2:2:2的比例共有一套价值120万元三层楼房，登记在朱某的名下。三人同意将该楼房出租给贺某使用，书面合同约定租期2年。不久，朱某因向杨某借款20万元，未经韩某和马某同意将该楼房抵押
朱某、韩某和马某按2:2:2的比例共有一套价值120万元三层楼房，登记在朱某的名下。三人同意将该楼房出租给贺某使用，书面合同约定租期2年。不久，朱某因向杨某借款20万元，未经韩某和马某同意将该楼房抵押给不知情的杨某，并办理了抵押登记。关于朱某未经韩某、马某同意将房屋抵押的行为，下列说法正确的是（ ）。
A、朱某有权将房屋抵押给杨某，杨某享有对房屋的抵押权
B、朱某抵押房屋的行为属于无权代理，杨某不能取得房屋的抵押权
C、朱某抵押房屋的行为属于无权处分，杨某不能取得房屋的抵押权
D、朱某抵押房屋的行为属于无权处分，杨某可以依据善意取得享有对房屋的抵押权
【答案】D
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