根据契税的相关规定，下列各项中，免征契税的有（）。
A、土地使用权等价交换
B、个人购买家庭唯一住房
C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
D、国家机关承受房屋用于办公
正确答案：D
答案解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
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