甲房地产公司于2017年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为1500万元，公允价值为1600万元；2017年12
甲房地产公司于2017年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为1500万元，公允价值为1600万元；2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为1800万元。假定不考虑所得税等其他因素的影响，下列说法正确的有（）。
A、甲房地产公司因该项资产影响2017年年末所有者权益的金额为100万元
B、甲房地产公司因该项资产2017年应确认的当期损益为300万元
C、甲房地产公司因该项资产2017年应确认的当期损益为100万元
D、甲房地产公司因该项资产影响2017年年末所有者权益的金额为400万元
正确答案：BD
答案解析：出租时公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益，不计入当期损益，因此影响2017年当期损益的金额=100+（1800-1600）=300（万元），选项B正确；对甲房地产公司2017年年末所有者权益的影响=300+（1600-1500）=400（万元），选项D正确。
版权声明
声明：有的资源均来自网络转载，版权归原作者所有，如有侵犯到您的权益
请联系本站我们将配合处理！